Aportar la investigación y percepción particular y general del mercado.
Acompañar la definición de producto.
En correspondencia con la magnitud del proyecto, definir las características de la oferta.
Asistencia en la definición de precio y condiciones de venta.
1
Venta del proyecto
Definir el guión para la presentación del proyecto.
Definir las políticas de ventas.
Asistencia en la definición del presupuesto y plan publicitario.
Acompañar en las definiciones de acciones y productos publicitarios.
Coordinar y administrar la sala de ventas.
Asignar, dirigir, administrar y controlar el equipo de ventas.
Informar y observar periódicamente el comportamiento de las ventas.
2
Administración de las ventas
Recepción, validación y aprobación de cada una de las ventas; en correspondencia a las políticas establecidas.
Durante el desarrollo, y hasta la entrega del proyecto, recibir y atender los requerimientos que presenten los compradores frente a los términos originales del contrato de compraventa.
3
Trámites de la venta
Sugerir y convenir los diferentes formatos necesarios para formalizar las ventas y las entregas.
Aplicar y elaborar los documentos que se requieran para el desarrollo del proyecto, que permitan perfeccionar los actos inherentes a cada una de las negociaciones.
Apertura de carpeta para cada una de las negociaciones para formalización en los documentos correspondientes y atención de los ajustes que surjan durante todo el proceso.
Registrar, controlar y hacer el seguimiento a cada una de las negociaciones desde el cierre de la venta hasta la escrituración y paz y salvo para la entrega del inmueble.
4
Cartera
Orientar el pago de cada una de las negociaciones a las cuentas que sean definidas.
Registrar, controlar, hacer el seguimiento y evaluación de la cartera de cada una de las negociaciones, desde el cierre de la venta hasta la escrituración y paz y salvo para la entrega del inmueble.
En los casos en que se requiera, ejercer la gestión de cobro preliminar y determinar su exigencia jurídica si fuere necesario.
